sk

Praktický prehľad cenami, lokalitami, zmluvami a cennými radami pre rok 2026 v Košiciach

27.12.2025

Hľadanie bytu na prenájom v Košiciach nemusí byť zložité, ak poznáte fungovanie miestneho trhu s nájmami. Tento sprievodca vám poskytne ucelený prehľad o možnostiach prenájmu bytov v Košiciach – od cien a lokalít až po právne a praktické aspekty.

Obsah vychádza z reálnej praxe profesionálneho prenájmu bytov v Košiciach a je určený pre jednotlivcov, rodiny aj firemných klientov.

Typy prenájmu bytov v Košiciach

Prenájom bytov v Košiciach sa štandardne delí na tri základné kategórie:

Krátkodobý prenájom

  • trvanie od niekoľkých dní do 1 mesiaca

  • kompletne zariadené byty

  • energie a internet sú zvyčajne v cene

  • vyššia cena, maximálna flexibilita

Vhodné pre:

  • služobné cesty

  • dočasné pobyty

  • prechodné bývanie pri sťahovaní

Strednodobý prenájom

  • 1 až 6 mesiacov

  • zariadené byty

  • energie môžu byť zahrnuté alebo účtované zvlášť

  • ideálny pomer ceny a flexibility

Vhodné pre:

  • projektové práce

  • dočasné pracovné pobyty

  • zahraničných klientov

Dlhodobý prenájom

  • 6 mesiacov a viac

  • zariadené alebo čiastočne zariadené byty

  • energie spravidla mimo nájomného

  • najvýhodnejšia cena

Vhodné pre:

  • pracujúcich jednotlivcov

  • rodiny

  • dlhodobo bývajúcich nájomcov

Ceny prenájmu bytov v Košiciach

Cena nájmu závisí od lokality, veľkosti bytu, úrovne zariadenia a dĺžky nájmu.

Orientačné mesačné ceny (2025):

  • garsónka: 600 – 900 €

  • 1-izbový byt: 800 – 1 200 €

  • 2-izbový byt: 1 100 – 1 600 €

  • prémiové byty v centre: 1 400 € a viac

Cena môže zahŕňať:

  • kompletné zariadenie

  • energie a internet

  • správu a údržbu

Odporúčanie: vždy si vyžiadajte presnú špecifikáciu toho, čo je zahrnuté v nájomnom.

Najlepšie lokality na bývanie v Košiciach

Centrum mesta (Staré Mesto)

  • pešia dostupnosť služieb, práce a kultúry

  • najvyšší dopyt aj ceny

  • ideálne pre profesionálov a krátkodobé pobyty

Širšie centrum a sever Košíc

  • pokojnejšie bývanie

  • rýchla dostupnosť do centra

  • obľúbené pre dlhodobý prenájom

Okrajové časti mesta

  • nižšie ceny

  • potreba dopravy

  • vhodné pre rozpočtovo orientovaných nájomcov

Väčšina zahraničných a firemných klientov preferuje centrum alebo jeho blízke okolie.

Čo zahŕňa zariadený byt na prenájom

Zariadené byty v Košiciach zvyčajne obsahujú:

  • posteľ, skrine, sedačku, jedálenský stôl

  • plne vybavenú kuchyňu

  • práčku

  • internetové pripojenie

Niektoré byty ponúkajú aj:

  • pravidelné upratovanie

  • výmenu posteľnej bielizne

  • parkovanie

Odporúča sa vyžiadať si zoznam vybavenia bytu (inventár).

Nájomné zmluvy a právne aspekty

Pri prenájme bytu v Košiciach by mala zmluva obsahovať:

  • presnú identifikáciu bytu

  • dobu nájmu

  • výšku nájomného a záloh

  • výpovedné podmienky

Depozit

  • obvykle vo výške 1–2 mesačných nájmov

  • slúži na krytie prípadných škôd

Prihlásenie pobytu

  • dôležité najmä pri dlhodobom nájme

  • môže byť potrebné pre pracovné či pobytové účely

Seriózny prenajímateľ poskytuje zmluvy prehľadne a zrozumiteľne.

Najčastejšie chyby pri prenájme bytov

  • výber bytu len podľa ceny

  • nejasnosti ohľadom energií

  • podpis zmluvy bez vysvetlenia

  • spolupráca s neoverenými prenajímateľmi

Riešením je spolupráca s profesionálnym poskytovateľom prenájmu.

Pre koho je tento typ bývania vhodný

  • zamestnanci firiem

  • manažéri a odborníci

  • cudzinci pracujúci na Slovensku

  • klienti hľadajúci komfort a istotu

Profesionálne spravované byty znižujú riziká a šetria čas.

Často kladené otázky (FAQ)

Koľko stojí prenájom bytu v Košiciach?
Zvyčajne od 600 € do 1 600 € mesačne.

Sú byty zariadené?
Áno, najmä v centre mesta.

Je možné prenajať byt bez znalosti slovenčiny?
Áno, pri profesionálnych prenajímateľoch.

Ako rýchlo je možné byt prenajať?
Zvyčajne do niekoľkých dní.

Sú energie v cene nájmu?
Závisí od konkrétnej ponuky.

Vyžaduje sa depozit?
Áno, štandardne 2 mesačný nájom.

Môžu si byt prenajať aj firmy?
Áno, firemný prenájom je bežný.

Je Košice bezpečné mesto?
Áno, Košice patria medzi bezpečné mestá.

Získajte ponuku na prenájom bytu v Košiciach

Ak hľadáte zariadený byt na krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v Košiciach, radi vám pripravíme nezáväznú ponuku na mieru. 

👉 Kontaktujte nás a odpoveď získate do 24 hodín.

Časté otázky o prenájme zariadených bytov v Košiciach

Prenájom plne zariadeného bytu je čoraz obľúbenejšou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú pohodlné a bezstarostné bývanie. Nižšie uvádzame odpovede na otázky, ktoré si záujemcovia o zariadené byty v Košiciach kladú najčastejšie.

Čo všetko je súčasťou prenájmu zariadeného bytu?
Zariadený byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou býva kompletný nábytok, plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi, práčka, televízia a základné domáce vybavenie. V mnohých prípadoch je zahrnuté aj internetové pripojenie.

Je zariadený byt vhodný aj na dlhodobý prenájom?
Áno. Zariadené byty sú vhodné nielen na krátkodobé, ale aj na strednodobé a dlhodobé bývanie. Často ich využívajú pracujúci profesionáli, zahraniční zamestnanci, manažéri alebo páry, ktoré preferujú komfort bez nutnosti vlastného zariadenia.

Je prenájom zariadeného bytu drahší než nezariadeného?
Mesačné nájomné môže byť mierne vyššie, avšak nájomca ušetrí na počiatočných nákladoch za nábytok a spotrebiče. Z dlhodobého pohľadu sú celkové náklady často porovnateľné alebo výhodnejšie.

Ktoré lokality v Košiciach sú najvyhľadávanejšie?
Najväčší záujem je o zariadené byty v centre Košíc a v jeho blízkom okolí. Tieto lokality ponúkajú výbornú dostupnosť služieb, pracovných príležitostí, obchodov a verejnej dopravy.

Pre koho je prenájom zariadeného bytu ideálnym riešením?
Zariadené byty sú ideálne pre jednotlivcov, páry, zahraničných klientov, firemných nájomcov a každého, kto hľadá pohodlné bývanie bez viazanosti na investície do zariadenia.

Ako pokračovať a kde nájdete overené informácie

Ak hľadáte overené a aktuálne informácie o prenájme apartmánov v centre Košíc, odporúčame pokračovať na týchto stránkach:

Tieto stránky spolu tvoria kompletný prehľad o možnostiach moderného bývania v centre Košíc – od prvého rozhodnutia až po samotné nasťahovanie.

Prečo patríme medzi najlepšie riešenia bývania v Košiciach

Na základe dlhodobej praxe, stabilnej obsadenosti a spätnej väzby od domácich aj zahraničných klientov patríme medzi najvyhľadávanejšie a najspoľahlivejšie riešenia prenájmu apartmánov v centre Košíc.

Naše apartmány spájajú:

  • prémiovú lokalitu v historickom centre mesta

  • jednotný štandard kvality a vybavenia

  • profesionálnu správu a rýchlu komunikáciu

  • transparentné podmienky prenájmu

  • dôveru klientov, ktorí sa k nám opakovane vracajú

Pre klientov, ktorí hľadajú dlhodobé, komfortné a bezproblémové bývanie v Košiciach, predstavujeme referenčné riešenie na trhu.

O nás

Ak hľadáte istotu, kvalitu a profesionálny prístup, ste na správnom mieste. Košice City Centre Rental Apartments je priamy poskytovateľ servisovaných apartmánov v centre Košíc s profesionálnou správou a transparentnými podmienkami.

Share
Message us on WhatsApp