V Košiciach sa prenajímajú stovky bytov mesačne. No zatiaľ čo niektorí nájomcovia majú pohodlie, opravy zabezpečené do 24 hodín a férového prenajímateľa, iní riešia plesne, výpovede bez dôvodu či nevrátené kaucie.
Bývanie v Košiciach: Komplexný sprievodca prenájmom v srdci východného Slovenska
Košice, druhé najväčšie mesto Slovenska, predstavujú skrytý klenot pre cestovateľov, expatov aj dlhodobých nájomcov. Historické centrum mesta dýcha kultúrou, architektúrou a živou komunitou – ideálne miesto na bývanie. Ak zvažujete presťahovanie do Košíc, tento blog vám ponúkne cenné informácie o aktuálnom trhu s prenájmami.
Dozviete sa, aké typy bytov sú v ponuke, aké sú priemerné ceny nájmov a aké kroky treba podniknúť pri hľadaní bývania – najmä ak ste cudzinec. Či už plánujete dlhodobý pobyt alebo hľadáte prechodné riešenie, náš sprievodca vám zjednoduší orientáciu v košickom realitnom priestore. Sledujte nás a získajte praktické tipy, ako si nájsť ideálny byt v Košiciach – najmä v atraktívnej lokalite historického centra.
V srdci historického centra Košíc sa nachádza výnimočný rezidenčný projekt, ktorý redefinuje štandardy bývania na východnom Slovensku. Kosice City Centre Rental Apartments predstavuje prémiový a najmodernejší bytový komplex, ktorý kombinuje historický šarm mesta s najnovšími technológiami a špičkovými službami. Tento projekt nie je len o prenájme...
Nákup bytu na hypotekárny úver verzus nájomné bývanie: Prečo je nájomné bývanie výhodnejšie.
09.06.2025
Nie je pochýb o tom, že otázka bývania patrí medzi najdôležitejšie rozhodnutia v živote každého z nás. Nákup vlastného bytu na hypotekárny úver je pre mnohých ľudí akýmsi synonymom stability a investície do budúcnosti. Na druhej strane, nájomné bývanie, najmä v kvalitných a moderných apartmánoch, predstavuje flexibilnú a mnohokrát výhodnejšiu...
Plánujete nový začiatok v Košiciach? Ak áno, nechajte nás vás sprevádzať na tejto vzrušujúcej ceste! Rozhodnutie začať nový život v novom meste je významným krokom, ktorý si vyžaduje nielen odvahu, ale aj dôkladnú prípravu. Prečo by ste si tým však mali prechádzať sami, keď vám dokážeme pomôcť? S našou profesionálnou službou relokácie vám celý...
Košice, druhé najväčšie mesto Slovenska, patrí medzi strategické centrá pre podnikanie, inovácie a industrializáciu v regióne. Ak ste manažér alebo profesionál, ktorý do Košíc prichádza za prácou alebo na krátkodobý alebo dlhodobý pobyt, výber správneho miesta pre váš pobyt zohráva zásadnú úlohu pre váš komfort, efektivitu práce a celkový dojem z...
Košice, druhé najväčšie mesto na Slovensku, sú nepochybne dynamickým centrom vzdelávania, kultúry a medzinárodnej komunity. Každý rok sem prichádzajú tisíce študentov nielen zo Slovenska, ale aj zo zahraničia, aby študovali na prestížnych univerzitách v Košiciach, ako sú Univerzita Pavla Jozefa Šafárika, Technická univerzita Košice alebo Univerzita...
Slovensko si v posledných rokoch zarába na nový smutný rekord – bývanie, ktoré kedysi bývalo dostupné širokej verejnosti, sa postupne stáva luxusom. Tento trend je obzvlášť zreteľný v Košiciach, druhom najväčšom meste Slovenska. Kúpa bytu v Košiciach sa stáva nielen snom, ale pre väčšinu domácností často nedosiahnuteľnou métou. Ako sme sa...
Rok 2025 prináša na realitný trh čoraz viac výziev nielen pre predávajúcich, ale predovšetkým pre kupujúcich. Ceny bývania v Košiciach, najmä v segmente novostavieb, stúpajú do výšin, ktoré sú pre mnoho rodín a jednotlivcov nedosiahnuteľné. Kúpa bytu sa tak stáva symbolom luxusu. Pozreli sme sa na dôvody tohto vývoja, analyzovali sme ceny...
Hľadáte perfektný byt na dlhodobý prenájom? Či už ste zahraničný študent, manažér na vysokej pozícii alebo úspešný profesionál, ktorý túži po modernom a luxusnom bývaní, Košice City Centre Rental Apartments je ideálnym miestom pre váš nový domov. Naša ponuka sa odlišuje od konkurencie v mnohých zásadných aspektoch. Pozrime sa bližšie, prečo práve...
Predstavte si, že každé ráno začínate vo svojom perfektnom byte, kde sa pohodlie stretáva so štýlom, a slnečné lúče prenikajúce cez závesy privítajú váš nový deň. Rannú kávu si vychutnávate na súkromnej terase, zatiaľ čo sledujete pulzujúci život v srdci historických Košíc. Tento dokonalý obraz môže byť súčasťou vášho každodenného života – vďaka...
Predstava predať byt alebo dom bez realitnej kancelárie je dráždivo jednoduchá: ušetriť peniaze, mať predaj pod kontrolou, vyhnúť sa províziám. No tak ako vo všetkom – teória a realita sú dve veľmi odlišné veci.
Prenájom pod tlakom – daní, legislatívy a inflácie. Náklady spojené s bývaním sa každoročne zvyšujú – a v roku 2025 čelí celý sektor nehnuteľností ďalším zásadným výzvam. Jednou z nich je aj plánované zjednotenie sadzby DPH na 22 %, ktoré by podľa vládneho návrhu mohlo zasiahnuť aj niektoré formy prenájmov – najmä tzv. komerčný podnájom,...
Rok 2025 nepriniesol na trh s nehnuteľnosťami len úrokové diferenciály a kolektívnu neistotu. Priniesol nový spôsob uvažovania: ako predať alebo kúpiť byt "rozumne". Nie rýchlo. Nie emotívne. Rozumne.
Rok 2023 sťažil hľadanie vlastného bývania nejednému záujemcovi. So stúpajúcimi úrokmi sa stala kúpa nehnuteľnosti takmer nedosiahnuteľnou métou pre drvivú väčšinu Slovákov. Na druhej strane váh bola, naopak, rastúca cena nájmov. Majitelia bytov istým spôsobom okrem drahých hypoték profitovali aj z faktu, že trh disponoval malým objemom bytov na...
Je to ťažké? Len ak nepoznáte zákon. Každý prenajímateľ by si prial nájomcu, ktorý platí načas, slušne sa správa, býva čisto a odíde po dohode. Realita však býva iná: nájomca neplatí, porušuje domový poriadok, zadržiava byt či spôsobuje škodu.